Анализ оценка и управление имуществом организации


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Юлия Кулагина ,. Нет времени читать? Оценка эффективности управления имуществом — один из существенных элементов управленческой деятельности. Руководители как государственных муниципальных , так и коммерческих организаций должны обеспечивать условия для максимального извлечения выгоды из оборота имущества. При этом сама выгода может выражаться не только в материальном эквиваленте, но и в виде достижения иных целей.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 46 Анализ и оценка организации

Эффективная оценка управления имуществом – миф или реальность?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Роль анализа имущественного состояния предприятия в управлении. Матросова Светлана Викторовна,. Рославль Смоленской области. Рейхерт Наталья Владимировна,. Matrosova, candidate of economic Sciences,. Reichert , candidate of economic Sciences,. В статье рассматривается роль анализа имущественного положения предприятия в управлении.

The article considers the role of the analysis of a property status of an enterprise in management. В современных условиях наиболее актуальными становятся вопросы управления имуществом предприятия. Современному промышленному предприятию необходимо в условиях конкуренции искать способы и инструменты, повышающие эффективность управления имуществом предприятия, т.

Проведение анализа имущественного положения является наиболее важным направлением совершенствования управления имуществом на предприятии и, как показывает практика, без него невозможно принять эффективное управленческое решение.

Под имуществом предприятия понимаются все материальные, нематериальные и денежные средства, находящиеся в пользовании, владении и распоряжении предприятия [2]. В балансе предприятия имущество представлено внеоборотными и оборотными активами. Оборотные активы - денежные средства, а также те виды активов, которые будут обращены в деньги, проданы или потреблены не позднее, чем через год: легко реализуемые ценные бумаги, счета дебиторов, товарно-материальные запасы, расходы будущих периодов.

Оборотные активы могут включать или не включать в себя наличность и ее эквиваленты, по выбору компании. Внеоборотные активы - активы с продолжительностью использования более одного года: долгосрочные финансовые вложения, нематериальные активы , основные средства, прочие долгосрочные активы [1]. Это современное промышленное предприятие, оснащенное высокотехнологичным оборудованием, которое ориентировано на производство полимерных полиэтиленовых пленок. Работает на рынке с года.

Динамика имущественного положения предприятия охарактеризована следующим образом табл. Таблица 1. Структура баланса предприятия по укрупненным статьям. В активах можно увидеть тенденцию постепенного сокращения доли внеоборотных активов и увеличения доли оборотных средств.

Рассмотрим более подробно изменение структуры и динамики внеоборотных и оборотных активов табл. Таблица 2. Анализ изменения структуры внеоборотных активов. Рост величины внеоборотных активов в годах связан с увеличением размера основных средств организации на тыс. Размер нематериальных активов практически не изменился за анализируемый период, их доля в структуре внеоборотных активов предприятия очень низкая.

Таблица 3. Анализ изменения структуры оборотных активов. Изменения оборотных активов организации вызваны следующими основными факторами:. Структура оборотных активов предприятия на начало — годов представлена на рис. При оценке имущественного положения важное значение имеет анализ движения и технического состояния основных производственных фондов ОПФ.

Для этого рассчитываются необходимые показатели, которые представлены в табл. Таблица 4. Анализ движения и технического состояния ОПФ. Это связано с вводом в действие новых машин и оборудования. При этом коэффициент выбытия меньше коэффициента поступления, то есть предприятие, приобретает новое оборудование и при этом накапливается старое.

Коэффициенты годности и износа за г. Увеличение износа ОПФ связано с их устаревание как морально, так и физически. Таблица 5. Анализ эффективности использования ОПФ. Из таблицы видно, что выручка, среднегодовая стоимость ОПФ и среднесписочная численность работников предприятия за - г. При этом фондоотдача снизилась на 0,09 и в году составила 2,64 — это означает, что каждый рубль, вложенный в ОПФ, принес выручки на 2,64 руб.

Исходя из следующих расчетов. Таким образом, основное влияние на увеличение фондоотдачи оказал рост выручки от реализации продукции, но отрицательное влияние второго фактора оказалось более сильным, в результате чего фондоотдача сократилась на 0, Снижение фондоотдачи говорит о менее эффективном использовании ОПФ.

Это же подтверждает и увеличение показателя фондоемкости. Увеличение этого показателя на 0,01 говорит о том, что для получения 1 рубля выручки используется больше ОПФ на 1 коп. Увеличение показателя фондовооруженности в году говорит об улучшении обеспеченности рабочих или об улучшении эффективности использования основных фондов предприятия. Как мы уже отметили ранее, из-за увеличения доли оборотных средств в структуре активов, повысилась их роль в деятельности предприятия.

Поэтому проанализируем их структуру по степени ликвидности табл. Таблица 6. Структура оборотных средств по степени ликвидности. Это говорит о том, что предприятие имеет очень низкий уровень ликвидности имущества, а его оборотные средства — это в первую очередь труднореализуемые активы предприятия, имеющие долгосрочную ликвидность. На начало анализируемого периода За исследуемый период произошло некоторое изменение структуры оборотных активов: снизилась доля быстрореализуемых активов и выросла доля медленнореализуемых, то есть предприятие становится менее платежеспособным.

Таблица 7. Динамика оборотных средств, распределенных по степени ликвидности. Большую часть этого увеличения составил рост медленно реализуемых активов — тыс.

В целом можно сделать вывод, что в году оборотные средства, а с ними и все предприятие, стали менее ликвидными, так как доля медленно реализуемых активов выросла, а часть наиболее ликвидных средств перешла в категорию быстрореализуемых активов. За год на В целом можно сделать вывод о снижении в году ликвидности оборотных средств из-за увеличения медленнореализуемых активов, наиболее ликвидных активов, а также из-за сокращения медленно реализуемых активов.

Из рисунка видно, что денежные средства наиболее ликвидные активы превращаются в производственные запасы медленно реализуемые активы. Следовательно, тыс. Таким образом, налицо трансформация наиболее ликвидных и быстрореализуемых активов в медленно реализуемые активы.

В результате падает общая ликвидность оборотных средств. Применение использованного метода анализа дало небольшую корректировку оценки влияния факторов.

Однако, важен сам принцип анализа, учитывающего реальную направленность денежных и материальных потоков взамен чисто математических методов анализа. С его помощью можно принимать более адекватные решения как в управлении активами, так и, например, в мотивации персонала путем выявления реальных заслуг того или иного структурного подразделения и корректировки выплат стимулирующего характера [3]. Рассмотрим структуру и динамику оборотных средств по степени риска вложений табл.

Таблица 8. Структура оборотных средств по степени риска вложений. На начало года предприятие практически не обладало оборотными активами с минимальным риском вложений — денежными средствами и краткосрочными финансовыми вложениями, каковые также являются наиболее ликвидными активами. Принимая во внимание схему кругооборота текущих активов рис. Таким образом, можно говорить о повышении степени рисковости оборотных средств.

Таблица 9. Динамика оборотных средств, распределенных по степени риска вложений. В году на Причиной падения стало первое за три года уменьшение самих оборотных активов на фоне роста текущих активов.

В целом можно сделать вывод о снижении рисковости оборотных средств из-за повышения доли оборотных активов с малым риском вложений при снижении доли среднерискованных оборотных активов.

Уменьшение доли оборотных активов с минимальным риском вложений большой роли не сыграла в виду ее и так малого значения. При этом направления движения по группам внутри текущих активов, сменились на противоположные. Так, снижение оборотных активов с минимальным риском вложений в году сменилось ростом в году. Оборотные активы с малым риском вложений показали значительный рост. А оборотные активы со средним риском вложений, растущие в г. Общий рост текущих активов в году был обеспечен исключительно ростом оборотных активов с малым риском вложений.

В целом, анализируя динамику и структуру оборотных средств комплексно можно сделать выводы о, во-первых, постоянном без спадов увеличении текущих активов, а, во-вторых, о качественных изменениях оборотных средств, которые по характеристикам ликвидности и риска несущественно ухудшились в году и значительно улучшились в году. Считаем, что проведенный анализ позволит руководству предприятия принять эффективное решения по управлению имуществом.

При разработке и реализации управленческого решения необходимо особо обратить внимание на следующие результаты анализа:. Список литературы. Экономика предприятия. Учебное пособие. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. Федеральная служба по надзору в сфере связи и массовых коммуникаций. ISSN: Автор авторы :.

Рославль Смоленской области svem 04 mail. Рославль Смоленской области nrejkhert yandex. Matrosova, candidate of economic Sciences, associate Professor of the Department of Economics and management, N.

Please turn JavaScript on and reload the page.

Содержание Введение……………………………………………………………….. Теоретические основы анализа состояния имущества……………. Понятие, значение и задачи анализа состояния имущества……………………………………………………………….. Список используемых литературных источников………………………. Для осуществления своей деятельности предприятие должно располагать определённым набором экономических ресурсов — элементов, используемых для производства экономических благ. В экономической литературе всё, что предприятие имеет и использует в производственной деятельности, называется имуществом предприятия. Обычно имущество предприятия обособленно от имущества его учредителей, участников и работников.

Оценка эффективности управления имуществом – один из существенных при управлении имуществом, особенно в случае, если организация включает в себя Анализ принятых методик оценки эффективности управления.

Имущественный комплекс предприятия. Функции, принципы и задачи управления имуществом

Основы управления муниципальным недвижимым имуществом. Определение рыночной цены продажи и сдачи в аренду объектов недвижимости. Анализ работы комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Пушкинского района Московской области. Основные мероприятия по восстановлению платежеспособности предприятий. Особенности финансового оздоровления, комплекс антикризисных мероприятий. Внешнее управление имуществом предприятия-должника. Специфика составления плана внешнего управления. Понятие и сущность управления на предприятии. Методики оценки имущества.

Анализ и оценка состава и динамики имущества коммерческой организации

Educational resources of the Internet - Management. Образовательные ресурсы Интернета - Менеджмент. Главная страница Содержание О проекте Гостевая Общеобразовательные. Рассмотрены вопросы организации комплексного учета имущества, формирования службы управления имуществом на предприятии, использования стоимостной оценки имущества, определения производственной мощности имущественных комплексов; выработки амортизационной политики.

На главную страницу. Тематика журнала.

Управление имуществом

Общие сведения о решении Преимущества и эффекты от применения решения. Крупные предприятия часто сталкиваются с необходимостью учета и управления недвижимым имуществом, используемым ими в своей деятельности. Эта задача — не из лёгких, и часто становится ключевой в решении вопросов повышения эффективности от используемых производственных объектов, их фондоотдачи. Специально для Заказчиков, в цепочке создания стоимости которых значимую роль играют имущественные производственные объекты, Pba Consult предлагает комплексное решение для управления имущественным комплексом. Система обеспечивает все этапы жизненного цикла недвижимости, а именно:.

9.3. Оценка и анализ финансовой устойчивости

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Трансформация к рынку для множества предприятий сопровождается попаданием в зону хозяйственной неопределенности и высокого риска, именно имущество предоставляет гарантию независимости и надежности предприятия. Большая часть хозяйствующих субъектов стало перед необходимостью объективной оценки собственных активов. Эффективная деятельность предприятий, стабильные темпы и конкурентоспособность определяются уровнем управления имуществом предприятия и источниками его формирования. При написании работы были использованы книги, статьи и монографии по теме управление имуществом предприятия, а также ряд законодательных и нормативных актов по соответствующей теме. Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, перечня списка использованной литературы и приложений. В первой главе дипломной работы представлены теоретические основы управления имуществом предприятия.

Статья посвящена анализу существующих в зарубежной и подхода к оценке эффективности управления государственным имуществом, включающего для неправительственных организаций и независимых экспертов.,

В современных условиях Российской Федерации переход к рынку сопровождается для многих предприятий попаданием в зону хозяйственной неопределенности и повышенного риска. Одним из путей улучшения этой ситуации является управление имуществом предприятий, так как именно имущество дает гарантию независимости и надежности фирме. Как следствие в настоящее время большинство хозяйствующих субъектов стало перед необходимостью объективной оценки своих активов.

Финансовой академии при Правительстве РФ; Н. Берзон, д-р экон. Смирнов, д-р экон. Рассмотрены вопросы организации комплексного учета имущества, формирования службы управления имуществом на предприятии, использования стоимостной оценки имущества, определения производственной мощности имущественных комплексов; выработки амортизационной политики. Особое внимание уделено экономическому анализу управленческих решений по проведению имущественных преобразований, поиску резервов роста фондоотдачи, создания страховой защиты, организации залога имущества.

Цель управления имуществом — добиться наиболее полного и эффективного функционирования имущественных комплексов на предприятии.

Оценка стоимости имущества организации включает изучение структуры имущества, ее изменения и предполагает выявление источников формирования имущества организации. Анализ структуры имущества организации осуществляется на основе информации, содержащейся в активе баланса организации приложение 1. В процессе анализа определяют удельный вес внеоборотных активов и удельный вес оборотных активов в общей сумме имущества валюте баланса. Затем проводят детальный анализ внеоборотных и оборотных активов. Устойчивость финансового положения предприятия в значительной степени зависит от целесообразности и правильности вложения финансовых ресурсов в активы.

Рассмотрены вопросы организации комплексного учета имущества, формирования службы управления имуществом на предприятии, использования стоимостной оценки имущества, определения производственной мощности имущественных комплексов; выработки амортизационной политики. Особое внимание уделено экономическому анализу управленческих решений по проведению имущественных преобразований, поиску резервов роста фондоотдачи, создания страховой защиты, организации залога имущества. Приведены практические примеры с расчетами и пояснениями.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новый порядок налогообложения движимого имущества

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агнесса

    гы во гонят....

  2. Август

    Игорь жжот)))) а это не вы случайно подожгли дом там??

  3. lordverroorou

    Отличное сообщение ))

  4. Аскольд

    Это мне не нравится.

  5. Олимпий

    Предлагаю Вам зайти на сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.